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Marseillan (34340)

Duplex 8 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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295 000 €
Réf 1104

Idéalement situé, près de l'étang et du coeur de ville, bel appartement spacieux et luminueux, en duplex, d'une surface habitable de 115m² avec une terrasse de 21m². Il possède une belle pièce de vie avec mezzanine pouvant servir de bureau, une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé et une salle de bains.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisé en 2 lots, faibles charges annuelles( assurance 200 € environ par an).


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • séjour 28,20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.89 m²

Etage 1

  • cuisine 10.15 m²
  • salon/sejour 28.20 m²
  • buanderie 3.56 m²
  • chambre 14.14 m²
  • chambre 10.63 m²
  • chambre 17.26 m²
  • salle de bain 7.16 m²
  • WC 1.47 m²
  • Dégagements 5.51 m²

Etage 2

  • mezzanine 8.73 m²
  • chambre 11 m²
  • Salle d'eau 2.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Quote part annuelle des charges 200 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Cabinet Immobilier Sophie Guillamat Agence