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Marseillan (34340)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.93 m²

246 000 €
Réf Mp25021

MARSEILLAN - À deux pas des commodités et du port, coup de cœur pour cette maison de village, en angle de rue, élevée d’un RDC + 2 étages, alliant charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Au premier étage, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour et un WC indépendant. Au deuxième étage, une deuxième chambre donnant accès à une terrasse intime offrant une vue sur le clocher de Marseillan.

Coté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en bois.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,93 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée / hall 6.55 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • séjour 10.3 m²
  • chambre 1 8.58 m²
  • chambre 2 14.76 m²
  • salle d\'eau 6.65 m²
  • wc séparé 1.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 246 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 084 €

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Cabinet Immobilier Sophie Guillamat Agence