Page suivante
Page précédente
Castelnau-de-Guers (34120)

Maison de village 7 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

2
199 000 €
Réf 1113

Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Gers, découvrez une propriété rare et pleine de caractère : une authentique maison de village du XVe siècle, ancienne seigneurie de Castelnau-de-Guers, alliant histoire et charme intemporel.

Développant environ 114 m² habitables, cette demeure unique s’élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée + trois étages) et offre de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, sublimé par un magnifique plafond à la française, témoin de son riche passé et d’un poêle à bois.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet ensemble, tout comme un bureau idéal pour le télétravail et un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Point fort exceptionnel : une superbe terrasse sur les toits vous attend au sommet de la maison. Véritable havre de paix, elle offre une vue panoramique imprenable sur le village et la campagne environnante — un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, chargé d’histoire, parfait pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’une résidence secondaire de charme.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 29 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1450
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue sur les toits et la campagne
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • dressing 7.14 m²
  • chambre 9.75 m²
  • Salle d'eau 2 m²
  • Dégagements 12.26 m²
  • cave 29 m²

Etage 2

  • cuisine 8.28 m²
  • séjour 29 m²
  • séjour 29 m²

Etage 1

  • salle à manger 15.50 m²
  • chambre 12.87 m²
  • Salle d'eau 7.56 m²

Etage 3

  • bureau 7.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cabinet Immobilier Sophie Guillamat Agence