Page suivante
Page précédente
Castelnau-de-Guers (34120)

Maison de village 8 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

2
199 000 €
Réf 1113

Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Gers, découvrez une propriété rare et pleine de caractère : une authentique maison de village du XVe siècle, ancienne seigneurie de Castelnau-de-Guers, alliant histoire et charme intemporel.

Développant environ 114 m² habitables, cette demeure unique s’élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée + trois étages) et offre de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, sublimé par un magnifique plafond à la française, témoin de son riche passé et d’un poêle à bois.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet ensemble, tout comme un bureau idéal pour le télétravail et un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Point fort exceptionnel : une superbe terrasse sur les toits vous attend au sommet de la maison. Véritable havre de paix, elle offre une vue panoramique imprenable sur le village et la campagne environnante — un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, chargé d’histoire, parfait pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’une résidence secondaire de charme.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 29 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1450
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue sur les toits et la campagne
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2 m²
  • dressing 7.14 m²
  • chambre 9.75 m²
  • Salle d'eau 2 m²
  • Dégagements 12.26 m²
  • cave 29 m²

Etage 2

  • cuisine 8.28 m²
  • séjour 29 m²
  • séjour 29 m²

Etage 1

  • salle à manger 15.50 m²
  • chambre 12.87 m²
  • Salle d'eau 7.56 m²

Etage 3

  • bureau 7.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cabinet Immobilier Sophie Guillamat Agence