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Marseillan (34340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

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1 130 € CC*
Réf 57

Dans un quartier calme et agréable de Marseillan, à proximité de l'étang, du port et du centre-ville, décrouvrez cette charmante maison louée meublée.

La maison se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un salon. Dans la partie nuit, il y a deux avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. 

Elle dispose également d'une véranda d'environ 13m², d'un jardin, d'un garage, d'un atelier ainsi d'un abri de voiture. 

La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets battants en PVC. 

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux atouts de Marseillan. 

Le loyer charges comprises est de 1130€ dont 23€ de charges (ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 1107€. 

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 560€ dont 210€ pour l'état des lieux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 72,61 m²
  • séjour 24,29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Étang de Thau
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.83 m²
  • salon/sejour 24.29 m²
  • chambre 8.13 m²
  • chambre 10.44 m²
  • chambre 9.47 m²
  • Salle d'eau 4.57 m²
  • WC 1.15 m²
  • atelier 18.43 m²
  • garage 15.08 m²
  • Dégagements 3.69 m²
  • véranda 13.76 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 130 €
Honoraires TTC charge locataire 560 €
Dont état des lieux 210 €
Dépôt de garantie TTC 1 107 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 23 €
Cabinet Immobilier Sophie Guillamat Agence

* CC : Charges comprises